Villa in vendita ad Alhaurin el Grande Málaga

482.500 €

Ref: R4587565

Descrizione

Questa spaziosa villa con 4 camere da letto si trova su un terreno urbano di quasi 1.500 m2 in un'area
tranquillo alla periferia di Alhaurín el Grande. Combina la vita rurale e urbana in modo perfetto, da allora
che puoi goderti lo spazio e le viste della vita rurale con la comodità di avere negozi e
Ristoranti locali proprio dietro l'angolo e il centro città a soli 20 minuti a piedi.
LA VILLETTA
La villa si sviluppa su un unico piano, fatta eccezione per la torre e l'ampia terrazza panoramica, alla quale è possibile accedere
attraverso una scala a chiocciola sia interna che esterna. La villa è composta da:
• 4 camere doppie
• 4 bagni privati
• WC per gli ospiti
• ampio soggiorno che conduce ad una terrazza coperta
• patio recintato (utilizzato come zona pranzo e intrattenimento)
• cucina completamente attrezzata con ripiani in granito ed elettrodomestici Siemens e Bosch
• stanza al piano superiore della torre che conduce al tetto (utilizzata come piccolo ufficio)
La villa dispone di doppi vetri, sistema di allarme, internet, aria condizionata calda e fredda e riscaldamento
Riscaldamento a pavimento in cucina, soggiorno e patio chiuso. La camera da letto principale e il soggiorno hanno accesso
Direttamente al giardino e alla piscina.
ESTERNO/PARCHEGGIO/PISCINA
All'esterno della villa ha molto da offrire:
• Porta elettrica
• ingresso con parcheggio per 5 auto
• garage per parcheggiare una sesta auto
• diverse terrazze
• frutteto con alberi di limoni e aranci
• Piscina a forma di rene di 5 x 12 metri
• ampia terrazza panoramica con vista panoramica sulla campagna e sulle montagne circostanti
• cucina esterna con lavello e barbecue
POSIZIONE
La casa è esposta a ovest e offre splendide viste sulle montagne Mijas e sulla Sierra de las Nieves.
Si trova a soli 5 minuti a piedi da ristoranti locali e da un piccolo supermercato e a 20 minuti a piedi da
a piedi dal centro della città. Lì troverai più ristoranti ma anche negozi, scuole,
supermercati e tutti gli altri servizi. Malaga, l'aeroporto, Marbella e la spiaggia sono a 30 minuti.
minuti in macchina.
BUONO A SAPERSI
• i mobili non sono compresi nel prezzo ma possono essere acquistati separatamente
• • la villa è edificata su un lotto urbano, il che rende agevole la gestione delle pratiche in corso d'opera
il processo di acquisto è molto più semplice che in una casa rurale

Caratteristiche

Generale

indipendente
1 Soggiorno
4 Camere da letto
4 Bagni
4 Armadi a muro
1 terrazza (21 m2)
Ripostiglio
Lavanderia

Superfici

Trama: 1.479 m2
Costrutta: 219 m2

Stato

buona protezione

Attrezzatura

Piscina
Giardini
Cucina indipendente
Acqua calda individuale
Riscaldamento individuale
Climatizzatore
Telefono
Wifi
Barbacoa

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Pavimenti in marmo
Vetri Climalit
Carpenteria in legno

Sicurezza

Allarme
Allarme antincendio

Prezzo

482.500 €
2.203 €

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Alhaurín el Grande (Málaga)

Situazione

Zona urbana
Esterno
Orientamento sud-ovest

Vicino

Scuole
Ospedali
Centri commerciali
Ristoranti
Tempo libero
Strutture per lo sport
Campi da golf
Spazi verdi

Comunicazioni

Autobus
Aeroporto

logo

Fernando Álvarez

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