Imposantes Penthouse in Benalmádena

1.100.000 €

Ref: 2206-2385

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Beschreibung

HERRLICHES PENTHOUSE MIT EINZIGARTIGEN EIGENSCHAFTEN IN DER UMGEBUNG. Imposanter Panoramablick auf die Stadt, die Berge, das Meer, Golfplätze und den Naturpark. Hochwertige Gegend in der Nähe lokaler und internationaler Schulen, Krankenhäuser, Supermärkte, Apotheken, Einkaufszentren, Restaurants usw. Gesamtfläche von 640 m2. 227 m2 Wohnfläche, umgeben von einer herrlichen Terrasse von 413,6 m2. Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen. Dieses Penthouse befindet sich in einer exklusiven Gegend von Benalmádena. Die Wohnanlage ist geschlossen und verfügt über Schwimmbäder für Kinder und Erwachsene, 2 Paddle-Tennisplätze, Grillplatz, schöne Gärten, Kinderbereich, elektronischen Pförtner, behindertengerechten Zugang und einfachen Zugang zur Autobahn und zur Promenade; Elektrisches Einfahrtstor zu den Garagen und Besucherparkplätzen. Doppelter Zugang zum Komplex. Die Aufteilung ist wie folgt: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Servicebadezimmer, Hauptbadezimmer en Suite mit Whirlpool, Ankleidezimmer im Hauptraum, Saunaanlage, Marmorböden, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Privater Pool 413,6 m2 private Terrasse Zusätzliche Küche auf der Terrasse und Barbereich. Große offene Küche, komplett ausgestattet und möbliert. Hochwertige Küchengeräte Geräumiges Esszimmer Geräumiges Wohnzimmer mit TV und Leseecke Klimaanlage und Heizung Alarmanlage Climalit-Fenster / Doppelverglasung. Türen/Fensterläden in allen Bereichen. Blick auf den Garten und den Pool. Einbauschränke. Große Lagerräume auf dem Dach (2) Aufzug 6 Parkplätze insgesamt: 2 überdachte Parkplätze mit elektrischem Tor 4 nicht überdachte Parkplätze Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Nüchternheit und ihr natürliches Licht aus. Es ist von einer 413,6 m² großen Terrasse umgeben, die von den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer oder der Küche aus zugänglich ist. Aufgrund seiner vielfältigen Ausrichtung eignet es sich perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Wunderschöne Nachtansichten, bei denen Sie die Kreuzfahrtschiffe am Horizont oder die Berge, die Sterne und die vollständig beleuchtete Stadt sehen können. Im privaten Bereich finden wir die 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Hauptraum ist sehr geräumig und verfügt über ein sehr geräumiges und komfortables Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool, Dusche und einer vorinstallierten Sauna. Es verfügt über ein großes Ankleidezimmer, Einbauschränke und natürliches Licht. Der Sozialbereich zeichnet sich dadurch aus, dass er ein sehr großer, offener Bereich ist, in dem sich das Wohnzimmer, der TV-Bereich, eine angrenzende Leseecke, das Esszimmer und die offene Küche mit schönem Design und hochwertigen Geräten befinden. Perfekt, um viel Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Es verfügt über einen wunderschönen privaten Pool mit toller Aussicht. Dachterrasse mit 2 großen Abstellräumen. Immobilie in ausgezeichnetem Zustand mit 2 überdachten und geschlossenen Garagenplätzen plus 4 Carports, Marmorböden, doppelt verglasten Fenstern mit Rollläden, Einbauschränken, Alarmanlage, Klimaanlage und Heizung sowie Fußbodenheizung im gesamten Anwesen. Sehr gepflegte Anlage mit schönen Gemeinschaftsräumen, großem Pool mit Garten, 2 Paddle-Tennisplätzen, Kinderbereich und Grill. Gesamtfläche 640,70m2. Bebaute Fläche 227,06 m2 plus Terrassen von 413,64 m2. Community 311,87 € pro Monat. IBI 1.581,09 € pro Jahr. Müll 163,41 € pro Jahr. Baujahr 2004. Entfernungen: Torrequebrada Golf Club 1 km. Strand 1,3 km. Internationale Schule 1,5 km. Lokale Hochschule 1 km. Flughafen Málaga 14,7 km. Energieeffizienzzertifikat basierend auf: Verbrauch Datum des Zertifikats/Empfangs: 22.10.2018 Energieleistungsbetrag (kWh/m2): 96,0 Die Energiebewertung ist ein Index für die thermische Leistung eines Gebäudes und gibt an, wie viel Heiz- und Kühlleistung erforderlich ist um sich im Winter und Sommer wohl zu fühlen. Gebäude mit der Energieeffizienzklasse A oder B bieten mehr Wohnkomfort und niedrigere Energiekosten. Haftungsausschluss: Alle vom Makler bereitgestellten Informationen gelten als zuverlässig, stellen jedoch keine Garantie dar und sollten von Ihrem Rechtsberater unabhängig überprüft werden. Es bestehen keinerlei Gewährleistungen oder Zusicherungen jeglicher Art. Eigenschaften dieser Immobilie Garage für 2 PersonenTerrasseGrillGarageGarage mit automatischer TürGartenTerrasse auf dem DachSchwimmbadTennisplatzPrivater PoolSaunaÜberdachter ParkplatzGeschlossene WohnanlageStädtischGemeinschaftsbereicheDachbodenElektrisches TorPavillonUmkleideraumBeheizter Boden (komplett)Extra KücheAufzugBadezimmer für DienstmädchenAbstellraumBeheizter BodenMit HaushaltsgerätenHaushaltsgeräte inklusiveB Jahr im ZimmerModernes BadezimmerEinbauschrankKlimaanlageMarmorbödenOffen KücheSolariumAbstellraum für WerkzeugeBergeIn der Nähe einer KircheIn der Nähe eines FitnessstudiosIn der Nähe eines GolfplatzesIn der Nähe der AutobahnIn der Nähe KrankenhausIn der Nähe der AutobahnIn der Nähe der KüsteIn der Nähe eines ParksIn der Nähe einer SchuleIn der Nähe von GeschäftenIn der Nähe eines WaldesRuhige GegendIn der Nähe eines medizinischen ZentrumsIn der Nähe von RestaurantsIn der Nähe eines EinkaufszentrumsIn der Nähe von SportanlagenHigh Level Area (Luxus)OstNordSüdWestKlimaanlageElektrisches TorGrillplatzKinderspielplatz (im Freien)KinderbeckenParkplatz TennisplatzParkplatz für BesucherPanoramablickBergblickMeerblickStadtblickGolfplatzblickParkblickMediterrane Favoriten

Eigenschaften

Lujo

General

Aufzug
1 Salon
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Toilette
2 Einbauschränk
1 Terrasse (413 m2)
Abstellräume
Ankleidezimmer

Oberflächen

Gebaute: 277 m2
Nützlich: 227 m2

Zustand

Baujahr: 2004
Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

Pool
Gärten
Fußbodenheizung
Einbauküche
Individuell Warmwasser
Individuelle Heizung
Klimatisierung
Telefon
Video Türöffnung
Jacuzzi

Dienstleistungen

Wasser
Licht

Qualitäten

Marmorboden
Climalit-Verglasung
Holztischlerei
Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Preis

1.100.000 €
3.971 €

  • I.B.I. 1.581 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 312 €/Monat
  • Müllsteuer 163 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Benalmádena (Málaga)
Torrequebrada

Lage

Außenseite
Südwest-Orientierung
Seeblick

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Fernando Álvarez

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